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5 Agosto 2014
Categoria
Rubner Haus
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Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta Irpef pari al 36%. Per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2014, la detrazione Irpef sale al 50%, passando al 40% per il periodo 1º gennaio 2015 – 31 dicembre 2015.


Dal 21 agosto 2013, le detrazioni del 36-50% sulle ristrutturazioni edilizie e del 55-65% sul risparmio energetico possono essere utilizzate anche per la demolizione di un fabbricato, seguita dalla sua ricostruzione con stessa volumetria, senza che sia necessario rispettare la stessa sagoma preesistente. In questi casi, però, se la nuova abitazione ha i requisiti prima casa, non è più possibile applicare l’Iva del 4% sulle prestazioni di ricostruzione, ma scatta l’aliquota del 10 per cento. Un aumento di spesa del 6% che comunque è ampiamente compensato dalla riduzione, in 10 anni, dell’Irpef.

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