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Sismabonus: detrazione dell'80% in cinque anni fino a 96.000 euro per la tua casa in legno - La tua casa in legnoLa tua casa in legno

Sismabonus: detrazione dell'80% in cinque anni fino a 96.000 euro per la tua casa in legno - La tua casa in legno

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26 ottobre 2018
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Case in legno
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Secondo “il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici (…), gli interventi di demolizione e ricostruzione (…), progettati ed eseguiti in conformità alle vigenti norme tecniche per le costruzioni, rappresentano una efficace strategia di riduzione del rischio sismico”. Così, l’Agenzia delle Entrate “fa presente che il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, con il parere n. 27/2018, ha precisato che rientrano tra gli interventi di “ristrutturazione edilizia” di cui all’art. 3, comma 1, lett. d) del D.P.R. n. 380 del 2001 (Testo Unico dell’Edilizia) quelli di demolizione e ricostruzione di un edificio con la stessa volumetria di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica, e, con riferimento agli immobili sottoposti a vincoli, di cui al d.lgs. n. 42 del 2004, gli interventi di demolizione e ricostruzione che rispettino la medesima sagoma dell’edificio preesistente”.
Ciò considerato, per la Risoluzione N. 34/E dell’Agenzia delle Entrate, “si ritiene che gli interventi consistenti nella demolizione e ricostruzione di edifici adibiti ad abitazioni private o ad attività produttive possono essere ammessi alla detrazione di cui al citato art.16 del decreto legge n. 63 del 2013, nel rispetto di tutte le condizioni previste dalla norma agevolativa, semprechè concretizzino un intervento di ristrutturazione edilizia e non un intervento di nuova costruzione”.

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Di base, l’agevolazione è al 50% in cinque anni, dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021. Nel caso di interventi che portano a una classe di rischio inferiore:
70 % e 80 % nel caso di passaggio a una o due classi di rischio in meno,
– 75 e 85 % se gli interventi riguardano le parti comuni di edifici condominiali.

Con una costruzione Rubner, si può migliorare fino a 5 classi di rischio.

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