Casa: efficienza energetica è un valore, secondo Immobiliare.it - La tua casa in legno

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19 Febbraio 2019
Categoria
Case in legno
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In occasione del decennale di Immobiliare.it il portale ha deciso di analizzare l’evoluzione del settore immobiliare dal 2005 a oggi, e ha provato a stimare l’evoluzione della situazione tra un decennio, prendendo come traguardo il 2025.
Come ha dichiarato l’architetto Giovanni La Varra, interpellato da Immobiliare.it per questa indagine, è già in essere una vera e propria mutazione genetica del “sistema-casa”; non solo per gli aspetti economici, ma anche per l’architettura e, soprattutto, il valore simbolico dell’abitazione nella società.

Se si vuole trovare una strategia per incentivare la ripresa del mercato immobiliare bisognerà partire proprio da questi aspetti: è necessario migliorare l’offerta, per renderla più appetibile agli occhi di un cliente che sarà molto diverso da quello che siamo abituati a conoscere. In particolare, diverrà centrale l’efficienza energetica, vera e propria chiave di volta. Secondo stime di Immobiliare.it, tra dieci anni quasi un quarto degli immobili in vendita (il 24%) e il 21% del patrimonio immobiliare italiano nel suo complesso sarà energeticamente efficiente (trovandosi in classe A o B). Il 52% delle nostre case si troverà almeno in una condizione adeguata (da C in poi), avendo magari subito una riconversione, dei mutamenti strutturali o una riqualificazione – non solo energetica, ma anche ambientale e d’uso.

Quello di cui diverremo sempre più consapevoli negli anni a venire è che gli immobili energivori saranno meno appetibili e diventeranno sempre più difficili da vendere; già oggi le case efficienti hanno tempi di vendita più brevi (-18% rispetto a immobili oltre la classe D) e valgono di più (+12% del prezzo richiesto). Mentre L’UE ha richiesto a tutti i Paesi membri che entro il 2020 vengano costruiti solo edifici a energia quasi zero, riqualificare diventerà un imperativo categorico per gli edifici già esistenti.

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